Oplocení

Stavba plotu je často nedílnou součástí realizace stavby samotné, mnohdy však probíhá samostatně a nezávisle na nové výstavbě či rekonstrukci. 

Pokud stavebník dodrží výšku do 2 m a splní podmínku, že se jedná o oplocení mezi pozemky, které nejsou veřejným prostranstvím a které se nacházejí v zastavěném území nebo zastavitelné ploše, bude stavba zařazena mezi stavbu drobnou, které dle § 171 nového stavebního zákona nevyžadují povolení. 

Pokud oplocujete pozemek, který hraničí s veřejným prostranstvím či veřejně přístupnou komunikací je vyžadováno vyřízení stavebního povolení pro tzv. jednoduchou stavbu. Stavebník musí podat žádost o povolení a tuto doplnit o dokumentaci jednoduché stavby v rozsahu požadavků § 158. Tuto dokumentaci může zpracovat i tzv. neautorizovaná osoba. 

Na charakter oplocení má vliv platná územně plánovací dokumentace, která je k dohledání na těchto webových stránkách.

V oblasti lokality Pod Horkou bude oplocení pozemků s výstavbou izolovaných RD směrem do nově vzniklých ulic tvořit zděná, betonová či kamenná podezdívka se sloupky a poli s dřevěnou výplní. Výška oplocení bude max. 1,7m. Nebudou povolovány vysoké plné zdi.

Pokud je stavba oplocení řešena jako samostatný stavební objekt předkládá stavebník obecnímu úřadu k vyjádření dokumentaci dle vyhl. 131/2024 Sb.:

- Žádost o vyjádření k záměru výstavby jednoduché stavby - oplocení
- Průvodní list
- Souhrannou technickou zprávu
- Zjednodušený situační výkres
- Zjednodušenou technickou dokumentaci (Půdorys, Pohled,..)

Následně stavebník předá dokumetaci společně s vyjádřením obce i majitelů ostatních sousedních pozemků stavebnímu úřadu v Kolíně.