Podmínky výstavby jsou dané územním plánem a případně územním rozhodnutím k určité lokalitě. Územní plán je k nahlédnutí na webových stránkách obce, výňatek je uveden níže.
Minimální plocha pozemku pro výstavbu rodinného domu je stanovena územním plánem. Na ploše pozemku je také stanoveno % zeleně. Výška, charakter domu musí respektovat své okolí a odpovídat charakteru území. Dům musí být začleněn do uliční struktury. Stavba musí být napojena na kanalizační řad. Domovní ČOV nejsou povolovány.
Veškeré rozvody inženýrských sítí budou řešeny jako podzemní (zejména vedení el. energie a telekomunikační rozvody), veškeré technické vybavení bude řešeno jako vestavěné do budov (zejména trafostanice).
Výňatek z územního rozhodnutí čj.výst.3115/04/Pe Bytová zástavba Býchory - Pod Horkou na pozemcích p.č. 274/1, p.č. 274/12, dle PK 257/4, PK 257/3,PK 257/1, p.č. 474/15, p.č.474/5, p.č. 269/5, p.č.269/2 a st.p.č.169 (dále jen "stavba") v katastrálním území (k.ú.) Býchory. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky:
4/ oplocení pozemků s výstavbou izolovaných RD směrem do nově vzniklých ulic bude tvořit zděná, betonová či kamenná podezdívka se sloupky a poli s dřevěnou výplní. Výška oplocení bude max. 1,7m. Nebudou povolovány vysoké plné zdi.
6/ Zásobování celé lokality vodou bude zajištěno z centrálního zdroje - věžového vodojemu, který bude umístěn na navrženém pozemku p.č.274/79. Jedná se o typový vodojem výšky min. 24 m. Pro umístění čerpadel a jejich ovládání bude u vodojemu vybudován provozní objekt s případným zařízením pro úpravu vody. Konkrétní technologie bude řešena v dalším stupni PD po vyhodnocení čerpacích zkoušek a rozboru vody z průzkumného vrtu. Alt. bude celá lokality napojena na plánovaný vodovod v obci Býchory (po jeho dokončení).
Výňatek z územního rozhodnutí č.j.:SÚ/1134/2007/pes Bytová zástavba Býchory - Pod Horkou na pozemcích p.č. 274/1, p.č. 274/12, dle PK 257/4, PK 257/3,PK 257/1, p.č. 474/15, p.č.474/5, p.č. 269/5, p.č.269/2 a st.p.č.169 (dále jen "stavba") v katastrálním území (k.ú.) Býchory, a pro realizaci stavby stanoví podmínky:
7. Rodinné domy budou mít šikmé střechy.
8. Uliční čáry pro stavbu rodinných domů v lokalitě bude 6 m, od komunikace na pozemku parc. č. 474/5 bude uliční čára 8 m.
Katastr nemovitostí
